gepflegtes Zweifamilienhaus mit Potential
Kaufering
Preis:870.000 €
€/m²:4555 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:6
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche818 m²
- Zimmer6
- Baujahr1988
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²4555 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungteilvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.11.2024 bis 02.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
24348 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86916 Kaufering
- BundeslandBayern
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