4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«
Friedhofstraße 4, 70191 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Etage4.
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²8131 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: im Bau
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFriedhofstraße 4
- PLZ / Ort70191 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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