Schmuckstück zur individuellen Gestaltung - vieles ist erledigt, den Feinschliff dürfen Sie einbringen!
München
Preis:1.190.000 €
€/m²:6600 €/m²
Fläche:180.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche352 m²
- Zimmer5
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²6600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.059 €
Jährliche Mieteinnahmen
36708 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
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