Vollende mich! XXL-Einfamilienhaus mit traumhafter Ausstattung in herrlicher Lage von Simmelsdorf
Simmelsdorf
Preis:618.000 €
€/m²:2747 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2025 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer6
- Baujahr1994
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis618.000 €
- Preis pro m²2747 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache kurzfristig möglich!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Pellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
24660 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91245 Simmelsdorf
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vollende mich! XXL-Einfamilienhaus mit traumhafter Ausstattung in herrlicher Lage von Simmelsdorf
Inseriert am 10. Februar 2025
immoscout
Kaufen
618.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI