Wohnen mit Blick aufs Schussental
Neubriach, 88255 Baienfurt
Preis:749.000 €
€/m²:2448 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2024 um 17:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche778 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2448 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung1992
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.12.2024 bis 07.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
37404 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNeubriach
- PLZ / Ort88255 Baienfurt
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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