Stadthaus in bester Innenstadtlage
Halle
Preis:149.618 €
€/m²:1178 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer5
- Baujahr1889
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis149.618 €
- Preis pro m²1178 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264,24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.02.2025 bis 10.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1889
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
17052 €
Mietrendite (ROI)
11.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6110 Halle
- BundeslandSachsen-Anhalt
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