Modernisierungsbedürftiges Anwesen auf parkähnlichem Grundstück in exzellenter Lage im Uhlenhorst
Mülheim
Preis:1.290.000 €
€/m²:4962 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2024 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche3259 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4962 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.11.2024 bis 13.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
43368 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45478 Mülheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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