Angebot für Handwerker mit Potential - massiv gebautes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garage
Rheinau , Baden
Preis:279.000 €
€/m²:1641 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche308 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1641 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKohle, Öl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.01.2025 bis 15.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
18576 €
Mietrendite (ROI)
6.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77866 Rheinau , Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 25. Januar 2025
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