Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Biessenhofen beträgt 675.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Biessenhofen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Geräumiges Bauernhaus

Biessenhofen

Preis:675.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

Geräumiges Bauernhaus – Biessenhofen – Bild 1 von 13

Geräumiges Bauernhaus – Biessenhofen – Vorschaubild 1

Geräumiges Bauernhaus – Biessenhofen – Vorschaubild 2

Geräumiges Bauernhaus – Biessenhofen – Vorschaubild 3

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Geräumiges Bauernhaus – Biessenhofen – Vorschaubild 12

Geräumiges Bauernhaus – Biessenhofen – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2024 um 15:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche890 m²
Zimmer7
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²2500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieBauernhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 10.08.2033
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.723 €

Jährliche Mieteinnahmen

20676 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort87640 Biessenhofen
BundeslandBayern

690.000 €

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