Saniertes Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten, Ferienvermietung erlaubt! COURTAGEFREI
Sylt
Preis:3.295.000 €
€/m²:11362 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:10
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2025 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer10
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis3.295.000 €
- Preis pro m²11362 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
108756 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25980 Sylt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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