Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eisingen beträgt 539.000 € (entspricht 3546 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sonnetstr. 17, 75239 Eisingen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1966.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Eisingen Zweifamilienhaus mit in ruhiger, sonniger Lage

Sonnetstr. 17, 75239 Eisingen

Preis:539.000 €

€/m²:3546 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:8

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 13:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche554 m²
Zimmer8
Baujahr1966
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²3546 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.07.2024 bis 28.07.2034
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.756 €

Jährliche Mieteinnahmen

21072 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSonnetstr. 17
PLZ / Ort75239 Eisingen
BundeslandBaden-Württemberg

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