Großzügige 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit gemütlicher Terrasse
Platz des 4. Juli 8, 14167 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2
- Baujahr1940
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
16044 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePlatz des 4. Juli 8
- PLZ / Ort14167 Berlin
- BundeslandBerlin
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