In ländlicher Idylle: Rohdiamant (als EFH oder MFH nutzbar) mit Terrasse, Wintergarten und Sauna
Übach-Palenberg
Preis:279.000 €
€/m²:1077 €/m²
Fläche:259 m²
Zimmer:9
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2024 um 23:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer9
- Baujahr1929
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(367,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.07.2023 bis 17.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
31080 €
Mietrendite (ROI)
11.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52531 Übach-Palenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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