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SB Ost, Nähe Zoo, gepflegtes Reihenhaus mit Südgarten | Goerdelerstraße 88, 66121 Saarbrücken | Somantic | Somantic

SB Ost, Nähe Zoo, gepflegtes Reihenhaus mit Südgarten

Goerdelerstraße 88, 66121 Saarbrücken

Preis:299.000 €

€/m²:2451 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2025 um 18:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer4
Baujahr1970
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2451 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungsofort frei
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(235,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.08.2024 bis 18.08.2034
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.263 €

Jährliche Mieteinnahmen

15156 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

StraßeGoerdelerstraße 88
PLZ / Ort66121 Saarbrücken
BundeslandSaarland

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