Energiesparhaus - Energieeffizenzklasse A+ auf großzügigem DHH-Grundstück in Grafrath - Ammersee
Grafrath , Amper
Preis:2.290.000 €
€/m²:9131 €/m²
Fläche:250.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche962 m²
- Zimmer6
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.290.000 €
- Preis pro m²9131 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Terrakotta, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 11.09.2022
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
45252 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82284 Grafrath , Amper
- BundeslandBayern
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