Großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial in zentraler Lage von Weinheim
Weinheim
Preis:1.278.000 €
€/m²:2790 €/m²
Fläche:458 m²
Zimmer:14
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2024 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche458 m²
- Grundstücksfläche1116 m²
- Zimmer14
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.278.000 €
- Preis pro m²2790 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217,48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
61344 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69496 Weinheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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