Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bornheim beträgt 911.942 € (entspricht 6162 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Richtig ankommen

Bornheim

Preis:911.942 €

€/m²:6162 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Richtig ankommen – Bornheim – Bild 1 von 5

Richtig ankommen – Bornheim – Vorschaubild 1

Richtig ankommen – Bornheim – Vorschaubild 2

Richtig ankommen – Bornheim – Vorschaubild 3

Richtig ankommen – Bornheim – Vorschaubild 4

Richtig ankommen – Bornheim – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2025 um 16:01

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche620 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis911.942 €
Preis pro m²6162 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

26628 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53332 Bornheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

910 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden