Mehrfamilienhaus nahe der Uni sucht neuen Besitzer - In ca. 800 m Entfernung zum Katzensprung!
Kassel / Mitte
Preis:759.000 €
€/m²:3169 €/m²
Fläche:239.5 m²
Zimmer:19
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2024 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer19
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²3169 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
27588 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34117 Kassel / Mitte
- BundeslandHessen
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Inseriert am 2. Dezember 2024
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