Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erding beträgt 1.300.000 € (entspricht 6989 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Klassisch und modern zugleich - zweigeschossiges Einfamilienhaus

Erding

Preis:1.300.000 €

€/m²:6989 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Klassisch und modern zugleich - zweigeschossiges Einfamilienhaus – Erding – Bild 1 von 5

Klassisch und modern zugleich - zweigeschossiges Einfamilienhaus – Erding – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2025 um 21:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche472 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Preis pro m²6989 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.443 €

Jährliche Mieteinnahmen

29316 €

Mietrendite (ROI)

2.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85435 Erding
BundeslandBayern

1.100.000 €

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