Schmucke DHH, 4 SZ, 2 Bäder, EBK, Terrasse, Garten m. POOL, TOP-Zustand, Garage, ruhige Grünlage
Schwarzenbruck
Preis:510.000 €
€/m²:3469 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2025 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer5
- Baujahr1991
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²3469 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
- Bezugsfrei ab01.06.2025
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 26.09.2024
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
17748 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90592 Schwarzenbruck
- BundeslandBayern
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