(Provisionsfrei) Vollunterkellertes Architektenhaus mit Einliegerwohnung und bester Ausstattung
Berlin / Staaken
Preis:1.190.000 €
€/m²:4958 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2025 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1655 m²
- Zimmer6
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²4958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
41808 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13591 Berlin / Staaken
- BundeslandBerlin
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