Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 549.000 € (entspricht 2232 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

PHI AACHEN - Charmantes Zwei-Familien-Juwel mit Garten, Balkon und 2 Garagen in Aachen-Brand!

Aachen

Preis:549.000 €

€/m²:2232 €/m²

Fläche:246 m²

Zimmer:7

Baujahr:1979

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2024 um 15:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche389 m²
Zimmer7
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2232 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.04.2034
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.539 €

Jährliche Mieteinnahmen

30468 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52078 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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