PHI AACHEN - Großes Ein- bis Zweifamilien-Haus mit Dachgeschossausbau und 2 Garagen in Aachen-Brand!
Aachen
Preis:549.000 €
€/m²:2232 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:7
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche389 m²
- Zimmer7
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
30468 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52078 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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