Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wentorf bei Hamburg beträgt 649.000 € (entspricht 4992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wentorf bei Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Herzlich Willkommen am Hamburger Stadtrand! 5 Zimmer EFH auf großzügigem Grundstück

Wentorf bei Hamburg

Preis:649.000 €

€/m²:4992 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2025 um 13:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche1002 m²
Zimmer5
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4992 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.819 €

Jährliche Mieteinnahmen

21828 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
BundeslandSchleswig-Holstein

745.000 €

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