Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kenzingen beträgt 560.000 € (entspricht 4375 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

RESERVIERT: Neuwertig, modern und perfekt für die Familie - Reihenmittelhaus in Kenzingen

Kenzingen

Preis:560.000 €

€/m²:4375 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:4

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 12:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche155 m²
Zimmer4
Baujahr2021
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²4375 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(65,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.01.2022 bis 25.01.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.008 €

Jährliche Mieteinnahmen

24096 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79341 Kenzingen
BundeslandBaden-Württemberg

560.000 €

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Immobilienbewertung

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