Freie DHH/ Zweifamilienhaus mit Doppelgarage u. Baugrundstück in Gebersdorf
Nürnberg
Preis:660.000 €
€/m²:4231 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2025 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis660.000 €
- Preis pro m²4231 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.02.2025 bis 09.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
24180 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90449 Nürnberg
- BundeslandBayern
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