1A-Kapitalanlage im Zentrum von Leer - Füßgängerzone in 200m erreichbar!!
Leer (Ostfriesland) / Leerort
Preis:1.900.000 €
€/m²:4388 €/m²
Fläche:433 m²
Zimmer:14
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2025 um 08:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche433 m²
- Grundstücksfläche945 m²
- Zimmer14
- Baujahr1975
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²4388 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(202 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2026
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
40596 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26789 Leer (Ostfriesland) / Leerort
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 14. Januar 2025
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