Charmantes Wohn- und Gewerbeobjekt im Herzen von Leck! 2 WE, 189qm Wfl./Nfl. + 235 qm Gewerbefläche!
Leck
Preis:529.990 €
€/m²:3550 €/m²
Fläche:149.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche314 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.990 €
- Preis pro m²3550 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(171,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25917 Leck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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