Wohntraum mit Blick über die Festung Marienberg in Toplage!
Würzburg / Zellerau
Preis:870.000 €
€/m²:2636 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:12
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 20:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche1275 m²
- Zimmer12
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²2636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
48564 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97082 Würzburg / Zellerau
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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