Einfamilienhaus in Zweifall mit PV Anlage, Sommergarten und 2 Garagen
Stolberg
Preis:499.000 €
€/m²:3780 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2025 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche521 m²
- Zimmer4
- Baujahr1870
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.09.2024 bis 12.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
15180 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52224 Stolberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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