Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 341.000 € (entspricht 1156 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sperlstr., 81476 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 19.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einbauküche in Forstenried, München

Sperlstr., 81476 München

Preis:341.000 €

€/m²:1156 €/m²

Fläche:295 m²

Zimmer:7

Baujahr:1995

Gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einbauküche in Forstenried, München – Sperlstr., 81476 München – Bild 1 von 5

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Gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einbauküche in Forstenried, München – Sperlstr., 81476 München – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Dezember 2024 um 10:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche735 m²
Zimmer7
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis341.000 €
Preis pro m²1156 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungAb Sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.918 €

Jährliche Mieteinnahmen

71016 €

Mietrendite (ROI)

20.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSperlstr.
PLZ / Ort81476 München
BundeslandBayern

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