+++ Der CHARME ist EINZIGARTIG + Nebengebäude als Werkstatt, Büro...+++
Loiching
Preis:447.000 €
€/m²:4112 €/m²
Fläche:108.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2025 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche685 m²
- Zimmer4
- Baujahr1954
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis447.000 €
- Preis pro m²4112 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.08.2023 bis 20.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
826 €
Jährliche Mieteinnahmen
9912 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84180 Loiching
- BundeslandBayern
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