Rastede: EFH mit Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus in Hahn-Lehmden, Obj. 7527
Rastede
Preis:249.000 €
€/m²:1556 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2024 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer7
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(229 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
8.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26180 Rastede
- BundeslandNiedersachsen
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