Wer weckt mich auf? - FALC Immobilien Heilbronn
Friedrich-Dürr-Strasse 77, 74074 Heilbronn
Preis:300.000 €
€/m²:2473 €/m²
Fläche:121.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2024 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²2473 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.02.2023 bis 21.02.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
19296 €
Mietrendite (ROI)
6.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrich-Dürr-Strasse 77
- PLZ / Ort74074 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 10. Dezember 2024
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