Familien aufgepasst - Großzügiges und gepflegtes Reiheneckhaus direkt in Altdorf
Altdorf b. Nürnberg
Preis:475.000 €
€/m²:3393 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2025 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3393 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
14736 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90518 Altdorf b. Nürnberg
- BundeslandBayern
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