Preissenkung - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Marienthal in bester Lage
Oktaviostraße 46, 22043 Hamburg
Preis:1.900.000 €
€/m²:7308 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²7308 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
39024 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOktaviostraße 46
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
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