Citynahe Kapitalanlage: vollvermietetes Wohn-/Geschäftshaus
Bad Salzuflen
Preis:598.000 €
€/m²:3131 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer7
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3131 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.05.2020 bis 25.05.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
25584 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32105 Bad Salzuflen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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