Hochwertiger Bungalow mit Energieeffizienz und Privatsphäre in bester Lage
Mönchengladbach
Preis:2.495.000 €
€/m²:11714 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2025 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche2161 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²11714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.05.2019 bis 22.05.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
27072 €
Mietrendite (ROI)
1.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertiger Bungalow mit Energieeffizienz und Privatsphäre in bester Lage
Inseriert am 25. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
2.495.000 €
Anzeige ansehenHochwertiger Bungalow mit Energieeffizienz und Privatsphäre in bester Lage
Inseriert am 24. Januar 2025
immoscout
Kaufen
2.495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI