50 % VERKAUFT NEUBAU Exklusive Villenhälften in klassischer Architektur in Top-Lage
München
Preis:1.399.500 €
€/m²:10849 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche247 m²
- Zimmer4.5
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.399.500 €
- Preis pro m²10849 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
43980 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
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