Einfamilienhaus mit großem, sonnigen Garten und Aufstockungspotenzial
Schwabhausen b Dachau
Preis:859.000 €
€/m²:4521 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2025 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche920 m²
- Zimmer7
- Baujahr1971
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²4521 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.05.2023 bis 27.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
33180 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85247 Schwabhausen b Dachau
- BundeslandBayern
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