Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Beratzhausen beträgt 325.000 € (entspricht 2265 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Beratzhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Beratzhausen

Preis:325.000 €

€/m²:2265 €/m²

Fläche:143.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 14:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche440 m²
Zimmer6
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²2265 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.01.2025 bis 25.01.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

18768 €

Mietrendite (ROI)

5.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93176 Beratzhausen
BundeslandBayern

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