Das familienfreundliche Zuhause
Hegelstraße 38, 74078 Heilbronn / Neckargartach
Preis:398.000 €
€/m²:2992 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2024 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche366 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1956
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.764 €
Jährliche Mieteinnahmen
21168 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHegelstraße 38
- PLZ / Ort74078 Heilbronn / Neckargartach
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vielseitiges Zweifamilienhaus auf sonnigem Grundstück
Inseriert am 20. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenDas familienfreundliche Zuhause
Inseriert am 11. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenOPEN HOUSE 16.11.24, 11-12 Uhr Das familienfreundliche Zuhause
Inseriert am 12. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenOPEN HOUSE 16.11.24, 11-12 Uhr Das familienfreundliche Zuhause
Inseriert am 11. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI