Hamburg-Uhlenhorst: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz in begehrter Wohnlage
Hamburg
Preis:499.000 €
€/m²:6238 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2024 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr2005
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.07.2018 bis 09.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
19908 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22081 Hamburg
- BundeslandHamburg
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