Eine Jugendstilikone blüht auf: Altbauglanz am Teltowkanal- VERMIETET
Stephanstr. 31, 12167 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: VERMIETET
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.02.2019 bis 01.02.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
22788 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStephanstr. 31
- PLZ / Ort12167 Berlin
- BundeslandBerlin
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