Büchlberg: Neubau-DHH - Erstbezug - mit Top-Energiewert A Übernahme Zinsgünstiges KfW Darlehen
Büchlberg
Preis:479.000 €
€/m²:2903 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 08:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche247 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2903 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31,54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
22140 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94124 Büchlberg
- BundeslandBayern
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