Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu Wulmstorf beträgt 787.000 € (entspricht 4209 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neu Wulmstorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Großzügiges Luxushaus mit eigener Sauna

Neu Wulmstorf

Preis:787.000 €

€/m²:4209 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:6

Baujahr:2014

Großzügiges Luxushaus mit eigener Sauna – Neu Wulmstorf – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2025 um 10:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche453 m²
Zimmer6
Baujahr2014

Kosten

Kaufpreis787.000 €
Preis pro m²4209 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.06.2024 bis 09.06.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.758 €

Jährliche Mieteinnahmen

33096 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
BundeslandNiedersachsen

787.000 €

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