Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rellingen beträgt 750.000 € (entspricht 5400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138.9 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Altonaer Straße 357/Tannenweg 8, 25462 Rellingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

5- Zimmer Doppelhaushälfte, gr. Gartenanteil, ruhige Lage, bezugsfertig!

Altonaer Straße 357/Tannenweg 8, 25462 Rellingen

Preis:750.000 €

€/m²:5400 €/m²

Fläche:138.9 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 14:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²5400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.04.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.494 €

Jährliche Mieteinnahmen

29928 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAltonaer Straße 357/Tannenweg 8
PLZ / Ort25462 Rellingen
BundeslandSchleswig-Holstein

750.000 €

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