Vermietetes Reiheneckhaus mit Potenzial in Stuttgart-Altenburg
Stuttgart
Preis:499.000 €
€/m²:3836 €/m²
Fläche:130.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2024 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche197 m²
- Zimmer8
- Baujahr1954
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3836 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
23688 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Leerstehendes Reiheneckhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in Stuttgart-Altenburg
Inseriert am 26. Juni 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenLeerstehendes Reiheneckhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in Stuttgart-Altenburg
Inseriert am 24. Mai 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenLeerstehendes Reiheneckhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in Stuttgart-Altenburg
Inseriert am 20. April 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenFreiwerdendes Reiheneckhaus mit Potenzial in Stuttgart-Altenburg
Inseriert am 24. Februar 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenVermietetes Reiheneckhaus mit Potenzial in Stuttgart-Altenburg
Inseriert am 30. Januar 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenVermietetes Reiheneckhaus mit Potenzial in Stuttgart-Altenburg
Inseriert am 21. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI