TOP Gelegenheit in zentraler Lage 2-Familienhaus mit Charme
Schorndorf
Preis:768.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:9
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2024 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer9
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis768.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(269 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.04.2023 bis 19.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
35580 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73614 Schorndorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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