Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.089.000 € (entspricht 7260 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG!

München

Preis:1.089.000 €

€/m²:7260 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Bild 1 von 25

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 1

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 2

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 3

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 4

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 5

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 6

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 7

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 8

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 9

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 10

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 11

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 12

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 13

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 14

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 15

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 16

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 17

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 18

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 19

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 20

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 21

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 22

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 23

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 24

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG! – München – Vorschaubild 25

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2025 um 11:27

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche220 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.089.000 €
Preis pro m²7260 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungSOFORT

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 18.07.2034
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.986 €

Jährliche Mieteinnahmen

35832 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80999 München
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in München - Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG

Inseriert am 17. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

1.050.000 €

Anzeige ansehen

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in München - Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG!

Inseriert am 17. Oktober 2025

kleinanzeigen

Kaufen

1.050.000 €

Anzeige ansehen

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG!

Inseriert am 30. April 2025

immoscout

Kaufen

1.089.000 €

Anzeige ansehen

+++FAMILIENSCHATZ+++ Reihenmittelhaus in Allach das auf IHRE Wünsche wartet BEZUGSFERTIG!

Inseriert am 10. Januar 2025

kleinanzeigen

Kaufen

1.089.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden